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998009钱老庄心水论 中国楼市何去何从? 住房改革趋向何处?

时间:2017/12/29 2:23:03作者:admin 点击: 448 次

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“对中国的房地产市场平稳健康发展应该充满信心。

”——陈政高表示,从基本条件看,中国经济长期向好的基本面没有改变,这是房地产市场平稳健康发展的前提条件;中国的城镇化进程没有变,为房地产发展提供了巨大空间;居民的住房需求,特别是新市民的住房需求没有变,这是未来房地产发展的巨大潜力。15日上午,十二届全国人大四次会议举行的住建部专场记者会上,一开场媒体抛出的一个个尖锐问题直指当下楼市热门话题。这场高热度的记者会是今年两会新闻中心组织的最后一场记者会,也是陈政高自2014年出任住建部部长以来,在两会记者会上的首秀。一个小时内回答17个问题——用本场记者会主持人的话评价,这场具有“收官”意义的记者会一举创下今年两会记者会三个“之最”,时间最短、问题最多、信息量最大。人们关注:中国楼市何去何从?住房改革趋向何处?各方期待权威答卷。

房地产市场分化加剧、库存严重,如何看待?针对市场的诸多担忧,陈政高表示,对中国房地产市场的平稳健康发展应该充满信心。陈政高说,当前要看清房地产市场的主要特点和基本条件。

从特点上看,房地产市场销售已企稳回升,但分化趋势严重,库存严重,库存主要集中在三四线城市。

他表示,看中国的房地产形势并作出一个预计,要看基本条件。

第一,中国经济长期向好的基本面没有改变。

第二,中国城镇化进程没有变,大规模的城镇化进程为房地产发展提供了巨大空间。

第三,居民的住房需求,特别是新市民的住房需求没有变,而且量非常大。

第四,有党中央、国务院的坚强领导,有各项宏观调控措施,有各地承担起宏观调控主体责任。

北上广深等城市房价“暴涨”,怎么办?陈政高介绍,春节后,一线城市房价上涨过快。

一线城市都主动履行了调控的主体责任,采取了很多措施,包括实行严格的限购、税收、金融政策;增加土地供应并公布于众稳定预期;增加中小套型的供应数量,搞好保障房建设;打击各种违法违规行为;主动发声引导舆论。

“从网签数据看,这些工作已收到了一定成效。

”陈政高说,部分二线城市春节后房价也上涨过快,住建部正密切关注随时沟通。

下一步除了做好一线和部分二线城市的房价稳定工作外,还将抓好价格监测,随时发现问题,及时提出对策,努力保持房地产市场平稳健康发展。

开放式小区建设,要多久?对于社会关注的开放式小区建设问题,陈政高表示,实施街区制是一个过程,不是“一蹴而就”,也不是一天要完成。

陈政高说,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》全面部署了今后一个时期城市规划建设管理工作的方向和重点工作。

在落实过程中,要严格依法依规办事,要切实保护群众的合法权益。

“关于街区制,文件提出了方向性、指导性的要求,在具体的实施当中还要制定具体的方案,还要细化这些措施,还要依法依规办事。

”他说。

农民工进城买房,有啥优惠?“一些中小城市农民工购房占购房总量的30%左右,在县城占到50%,甚至更高。

”陈政高表示,农民工在城镇购房潜力很大,目前各银行主动作为支持农民工进城买房,农业银行仅1月份就为万户家庭发放了170亿元贷款,支持农民工购房。

陈政高说,鼓励农民工进城购房要以满足新市民住房需求为主要出发点,不单纯是购房,还包括租房。

除了购房优惠政策,解决农民工就业和落实享受基本公共服务的政策,特别是小孩上学,对农民工进城购房吸引力非常大。

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